樓宇按揭

刊登者:Marcus Li

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刊登日期:2021.03.30

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香港島

物業按揭種類繁多,可分為物業一按,二按 (加按)及轉按。物業一按是指物業新造的樓宇按揭, 或已供滿/已購入的物業再重按, 在一按完成抵押後,您的樓契需要存放在該機構內,然後開始每月還款。

樓宇轉按是指在原有承造按揭的機構轉按往另一間銀行或信貸機構, 透過把樓宇轉按, 業主便可以套現一筆資金周轉。若業主向銀行申請樓宇轉按, 需向按揭的銀行提交相關的個人資料、入息證明,以待銀行審批,並要通過金管局訂下的按揭供款壓力測試的要求,因此審批時間會較長和相當嚴謹。

環球信貸為業主提供樓按和轉按服務。有別於銀行機構,我們提供的物業一按服務不限業主的年齡和樓齡,業主們也不需要提供任何的入息證明。我們設有長達240期的還款年期, 並提供循環彈性還款計劃, 物業貸款額高達8成,年息低至8%。另外,為減輕業主轉按時的支出,環球信貸送出申請按揭時的律師費和估價費, 按揭即日審批, 最快第二個工作天取款。

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